Vente Appartement 2 pièces 54 m²

Besançon (25000)

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER À BESANÇON VOUS PROPOSE :

Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement !

Laissez-vous séduire par cet appartement T2 traversant niché dans une petite copropriété calme et particulièrement bien entretenue, en retrait du bas de la rue des Cras. L'immeuble est parfaitement sécurisé grâce à une barrière automatique récente avec accès par badge, et bénéficie déjà d'une façade et d'une isolation extérieure refaites, assurant un bon classement énergétique.

À l'intérieur, des travaux de rénovation sont à prévoir : un projet à construire qui vous permettra de repenser l'espace à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon avec une vue dégagée sur la Citadelle et les collines environnantes ! Pour plus de praticité : une loggia et une cave complètent l'appartement. Côté stationnement, en plus du parking collectif sécurisé, vous bénéficierez d'un garage fermé privatif, un réel plus au quotidien.

Une belle opportunité pour façonner votre futur chez-vous ou réaliser un placement locatif rentable !

Copropriété de 30 lots principaux (90 en tout). Charges annuelles de 2233,57 €. Aucune procédure en cours. Prix : 110000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 90
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2233.57 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stacha HOLIC EI, agent commercial (RSAC 942635384)

Vue : Citadelle + ville
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 54


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non