Vente Appartement 4 pièces

MONTPELLIER – APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP PRIVATIF

MONTPELLIER – APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP PRIVATIF

CONTACT : Théo GAIFIER –

Découvrez un appartement d'exception au cœur de Montpellier, dans le quartier recherché de Moularès – Nouvelle Mairie, à proximité immédiate de Port Marianne.

Situé au 8e et dernier étage d'une résidence neuve de standing, ce magnifique appartement 4 pièces offre un cadre de vie privilégié, associant volumes généreux, prestations haut de gamme et espaces extérieurs exceptionnels.

UN APPARTEMENT AUX VOLUMES GÉNÉREUX

Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de belles ouvertures vers l'extérieur.

Ses caractéristiques principales :

- Appartement T4 d'environ 121 m² habitables

- Situé au 8e et dernier étage

- Séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m²

- Trois belles chambres

- Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing

- Une salle de bains supplémentaire

- De généreux espaces extérieurs

- Terrasse privative d'environ 40 m²

- Rooftop privatif accessible par un escalier extérieur

- Possibilité d'aménager une piscine sur le rooftop, en option et sous réserve de faisabilité

- Exposition sud-est

- Deux garages en sous-sol

UN ROOFTOP PRIVATIF POUR UNE VÉRITABLE VIE EN EXTÉRIEUR

Véritable prolongement de l'appartement, le rooftop offre un espace privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Imaginez un salon d'été, un espace repas, des bains de soleil ou encore une piscine privative pour recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel.

Un véritable esprit de villa sur le toit, avec tous les avantages d'un appartement neuf.

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME

La résidence propose des prestations soigneusement sélectionnées pour répondre aux exigences d'un confort moderne :

- Climatisation réversible gainable

- Carrelage grand format

- Volets roulants électriques

- Menuiseries à double vitrage

- Salles de bains aménagées

- Faïence toute hauteur

- Résidence sécurisée avec vidéophone

- Ascenseur

- Accès sécurisé aux stationnements

- Prestations personnalisables selon les possibilités du programme

UNE OPPORTUNITÉ RARE À MONTPELLIER

Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un appartement familial de standing, avec les volumes d'une maison, de grands espaces extérieurs et une situation privilégiée en dernier étage.

Livraison prévisionnelle : fin 2027 / début 2028.

PRIX : 800 000€ avec 2 places de garage en sus

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Théo GAIFIER

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non