Vente Appartement 3 pièces 54 m²

RARE A LA VENTE - 65,4m2 au sol

65,4m2 au sol RARE A LA VENTE EXCLUSIVITE APPARTEMENT D'ANGLE EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR A RENOVER Rue de Paradis, dans un bel immeuble ancien à l'angle avec la rue du Faubourg Saint Denis, aux parties communes en très bon état (ravalement de façade et toiture en cours!), au sixième étage (ascenseur jusqu'au 5ème), trois chambres réunies pour former actuellement un lot d'habitation, à rénover entièrement, avec un superbe potentiel (double exposition Sud-Ouest/Nord-Est, fenêtres en chien assis, emplacement premium). Surface Carrez de 53,68m2 et surface au sol de 65,4m2. Il existe des combles au dessus de l'appartement. Un superbe projet de rénovation pour cet appartement actuellement composé de trois pièces, un espace douche/cuisinette et un espace avec sanibroyeur/ emplacement lave-linge. HSP de 2M65, petits espaces extérieurs, jolie vue dégagée... Local vélo. Deux caves au deuxième sous-sol. Rare ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 917 euros.

Etat général : Très bon état
Chauffage : Sans
Cuisine : Simple
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3209

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TactyK6zTaZ


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 527250 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 917 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 590 euros