Vente Appartement 2 pièces 46 m²
SARZEAU (56370)
185 000
€ *
- Référence : 37664191_5828S
- Dernière mise à jour : 22/10/2026
Fait le : 16/09/2019
E
Consommation énergétique280 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
13 kgéq/m².an
13 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
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comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
SARZEAU ? À deux pas de la place du marché : T2 lumineux de 46 m² au 1er étage
Envie de vivre au coeur de Sarzeau, sans voiture pour l'essentiel du quotidien ? Cet appartement de 2 pièces en duplex vous séduira par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Le bien Entrée avec placards, wc, pièce à vivre, cuisine aménagée et un joli balcon. A l'étage, dégagement avec placards, chambre, une belle salle de bain ; Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion de lui donner votre touche personnelle. Un quartier vivant, tout à pied A proximité immédiate : supermarchés, boucherie, boulangeries, pharmacies, restaurants, et la place du marché à deux pas. Côté scolarité, vous trouverez l'école maternelle publique Marie Le Franc, l'école primaire privée Sainte-Anne, le collège privé Sainte-Marie et le collège de Rhuys. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché : contactez dès maintenant l'agence NESTENN Sarzeau pour organiser votre visite ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5828
Précision localisation : centre ville
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 224 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 479 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN IMMOBILIER SARZEAU
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