Vente Appartement 3 pièces 84 m²

Bel appartement 3 pièces, balcon loggia et cave secteur Cours Palmarole

L'ADRESSE PERPIGNAN vous propose : CE SPACIEUX APPARTEMENT T3 AVEC BALCON LOGGIA D'UNE SURFACE DE 83,87m² VUE DÉGAGÉE ET CAVE! Un bel espace de vie, une belle luminosité et une vue dégagée : découvrez votre futur appartement ! L'Adresse Perpignan vous propose de découvrir cet agréable appartement de 83,87 m², situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 34,31 m² climatisé, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur balcon de 5,14 m², offre un cadre de vie convivial et une vue dégagée particulièrement appréciable. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables dont une avec placard et climatisation, idéales pour aménager un espace nuit paisible, une chambre d'enfant ou encore un bureau selon vos besoins. La cuisine aménagée dont le mobilier est neuf vous permettra de laisser libre cours à vos envies et de la personnaliser à votre goût. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie / dressing complètent l'agencement de ce bien. Pour davantage de praticité au quotidien, une cave privative vient compléter ce bien. Un garage peut également être proposé en supplément du prix de vente. Situé dans un secteur prisé de Perpignan offrant un accès pratique aux commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et offrant un beau potentiel ? Ce bien mérite toute votre attention ! Contactez dès maintenant L'Adresse Perpignan pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Informations complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 61 lots. Aucune procédure en cours. Performance énergétique : Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 012 euros et 1 370 euros, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34.31
Année de construction : 1963
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 396

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 1692 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1991 euros