Vente Appartement 3 pièces 72 m²
Appartement - 3 pièce(s) - 72 m²
181 000
€ *
- Référence : 202_3701_524
- Dernière mise à jour : 23/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Villenave-d'Ornon (33140)
Appartement T3 Neuf en BRS Livraison fin 2027 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !Découvrez ce bel appartement T3 situé à Villenave-d'Ornon, au sein du Domaine de Geneste, un cadre de vie moderne entre le golf, la Garonne et la zone commerciale Rive d'Arcins.
Idéal pour une première acquisition, ce logement est éligible au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui facilite l'accès à la propriété tout en maîtrisant le budget.
Situé au 2 étage d'une résidence contemporaine de 8 étages, cet appartement de 62 m² combine confort, praticité et modernité dans un environnement dynamique où tout est accessible à pied.
Caractéristiques principales :
Terrasse de 10,42 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Chambre 1 : 12 m², spacieuse et lumineuse avec placard
Chambre 2 : 10,04 m², également équipée d'un placard
Pièce de vie : 24,23 m², conviviale et ouverte sur l'extérieur
Salle d'eau avec WC : 4,23 m²
Deux places de stationnement couvertes
Résidence de 149 lots répartis sur 3 bâtiments
Charges de copropriété estimées à 111 €/mois
Performance énergétique : DPE A
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des bus TBM (lignes 23 et 73) et de la rocade, facilitant vos déplacements.
Vous profiterez également du projet de navettes fluviales (pontons prévus dans le Schéma Directeur du Fleuve), qui relieront la Place de la Bourse en 10 minutes seulement.
Ce programme immobilier s'inscrit dans un secteur en pleine évolution, conjuguant nature, confort urbain et accessibilité.
Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un logement neuf, à prix maîtrisé, dans un cadre de vie recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le dispositif BRS, les conditions d'éligibilité et le suivi du projet.
Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 181000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 149
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1330.0 euros/an Bien proposé par Paula TEIXEIRA EI, agent commercial (RSAC 915195085)
Surface Salon : 24.23
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 62
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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