Vente Appartement 3 pièces 68 m²

Viry (74580) Sous Compromis Vendu

289 000 € *
  •   Référence : KWHS521
  •   Dernière mise à jour : 04/05/2026

Disponible immédiatement

D
Classe Énergie
192 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Appartement rénové avec un grand balcon

En exclusivité, superbe appartement de 67,68m2 avec deux chambres, un grand balcon de 12,43 m2 orienté plein sud, une cave, un garage fermé et
un stationnement extérieur. A une minute de Viry, à l'entrée de la commune de Vers, avec un accès immédiat à toutes les commodités et transports, ce T3 chauffé par le sol se situe au premier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété de 2005.
Il se compose de la manière suivante :
- Un hall d'entrée avec placard ;
- un grand séjour-cuisine de 32,73m2 ;
- deux chambres de 10,80m2 avec dressing intégré ;
- une très jolie salle-de-bains ;
- un W.C. séparé ;
- un garage et une cave en sous-sol ;
- un stationnement privatif.
Retrouvez le film immobilier de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilier
A proximité immédiate de la résidence : Ecole, transports scolaires, arrêts de bus, boulangerie-pâtisserie , bibliothèque, centre de soins, parc, restaurant, salon de coiffure.
A 10 minutes en voiture : Genève
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Thomas Maître
RSAC : 899 361 422

Honoraire à la charge du vendeur
Bien en copropriété avec 45 lots d'habitation
Montant moyen des Charges annuelles : 1438,76€
Aucune procédure sur le Syndicat des copropriétaires en cours

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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