Vente Appartement 3 pièces 68 m²

Magnifique T3 traversant, terrasse et garage

Au coeur du quartier écologique de la commune frontalière de Viry, ce très beau 3 pièces de 67,62m2, situé au deuxième étage (avec ascenseur) et doté de finitions irréprochables, dispose de:
-Un hall d'entrée avec placard
-Un séjour/cuisine ouverte d'une surface de 32,39m2
-Deux chambres de 13m2 et 12m2 agrémentées de dressings intégrés
-Salle de bain
-WC séparés avec espace buanderie fonctionnel
Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques.
Les points forts de ce bien :
L'appartement est traversant, garantissant une belle luminosité à toute heure de la journée.
Le grand balcon exposé plein ouest (magnifique vue dégagée, sans vis à vis, sur le Jura.
Un double garage avec une très grande hauteur sous plafond.
Une place privative extérieure, au pied de l'immeuble, pour le côté pratique.
Immeuble raccordé à la fibre optique.
Excellente performance énergétique.
Charges de copropriété très raisonnables, qui comprennent l'eau chaude et le chauffage.
Découvrez le film immobilier de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilier
Excellente offre de transports et proche de toutes commodités
A 30 mètres : aire de jeux pour enfants
A 500 mètres : crèche, école maternelle, école primaire, tennis-club, supermarché, boulangerie
A 8 minutes : Saint-Julien-en-genevois, gare SNCF, collège, lycée
Contactez-moi sans tarder.
Thomas Maître
RSAC 899 361 422

Honoraire à la charge du vendeur
Bien En copropriété
Nombre de lots d'habitation : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 2700,00€
Aucune procédure en cours sur le Syndicat des copropriétaires