Orgon (13660)
Autres - 484 m² Exclusivité
266 000
€ *
- Référence : 202_3806_15724
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Orgon,Une exclusivité Century 21 ,saisissez une opportunité rare de reprendre un fonds de commerce de Restaurant - Relais Routier solidement établi, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle (routiers, professionnels, touristes).
Ce complexe complet est prêt à être exploité immédiatement et offre de multiples potentiels de développement bénéficiant de la Licence 4 (soirées à thème, services annexes, etc.).
Détails des surfaces et agencements professionnels :
* Zone Clientèle Intérieure : 172 m² Grande capacité d'accueil pour le service en salle, idéale pour les pauses déjeuner rapides et les repas conviviaux.
* Terrasse Extérieure : 112 m² Espace très apprécié pour les beaux jours, offrant un potentiel de recettes supplémentaires significatif.
* Cuisine Professionnelle : 47 m² Cuisine entièrement équipée, conçue pour un service à haut débit. Elle inclut des zones dédiées : légumier et deux postes de plonge séparés, garantissant une organisation optimale et le respect des normes d'hygiène.
Double Revenu et Résidence : 2 Appartements Inclus
Un atout majeur de cette cession est l'inclusion de deux logements privatifs, permettant une résidence sur place :
* Appartement 1 : 38 m²
* Appartement 2 : 35 m²
Ces T1/T2 offrent une flexibilité précieuse pour l'exploitant ou un chef.
POINTS FORTS :
* Fonds de commerce reconnu dans le secteur.
* Outil de travail performant et surfaces généreuses.
* Stationnement facile pour la clientèle routière et locale.
Une pièce identité ainsi qu'une étude de financement vous seront demandées pour les visites. Prix : 266000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Ce complexe complet est prêt à être exploité immédiatement et offre de multiples potentiels de développement bénéficiant de la Licence 4 (soirées à thème, services annexes, etc.).
Détails des surfaces et agencements professionnels :
* Zone Clientèle Intérieure : 172 m² Grande capacité d'accueil pour le service en salle, idéale pour les pauses déjeuner rapides et les repas conviviaux.
* Terrasse Extérieure : 112 m² Espace très apprécié pour les beaux jours, offrant un potentiel de recettes supplémentaires significatif.
* Cuisine Professionnelle : 47 m² Cuisine entièrement équipée, conçue pour un service à haut débit. Elle inclut des zones dédiées : légumier et deux postes de plonge séparés, garantissant une organisation optimale et le respect des normes d'hygiène.
Double Revenu et Résidence : 2 Appartements Inclus
Un atout majeur de cette cession est l'inclusion de deux logements privatifs, permettant une résidence sur place :
* Appartement 1 : 38 m²
* Appartement 2 : 35 m²
Ces T1/T2 offrent une flexibilité précieuse pour l'exploitant ou un chef.
POINTS FORTS :
* Fonds de commerce reconnu dans le secteur.
* Outil de travail performant et surfaces généreuses.
* Stationnement facile pour la clientèle routière et locale.
Une pièce identité ainsi qu'une étude de financement vous seront demandées pour les visites. Prix : 266000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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