Vente Autre 5 pièces 85 m²

Vente Gîte 5 pièces

iad France - Lydie Bourse vous propose: Votre refuge à la campagne, à 1h20 de Paris centre

Envie de calme, de verdure et de week-ends qui changent de rythme ?
Découvrez ce charmant cottage situé à Misy-sur-Yonne, au sein de la résidence privée et sécurisée Les Forestières du Lac.

Un cadre unique où la nature s'invite chez vous : accès direct au lac depuis le jardin pour pêcher, se détendre ou simplement se laisser porter sur l'eau.

La maison, d'environ 85 m², offre un séjour lumineux avec extension, 3 chambres et un agencement fonctionnel, prêt à vivre. Pompe à chaleur, buanderie, cour… tout est pensé pour un confort simple et efficace.

Sur place, une véritable qualité de vie :
tennis, plage, espaces de jeux pour enfants… un environnement idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.

À seulement 1h20 de Paris, offrez-vous un quotidien ou des week-ends au vert, sans compromis.

Un lieu rare, entre nature et sérénité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 438
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2008 euros