Vente Chalet 4 pièces 58 m²

Charmante maison T4 à proximité des plages landaises

Située dans un parc résidentiel ouvert toute l'année avec gardien, boulodrome, espace jeux pour enfants, bibliothèque dans salles commune et piscine chauffée, à seulement 15 km des magnifiques plages landaises et à 5 km de Soustons, cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie idéal.

Elle se compose de :

une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie conviviale.

Trois chambres, dont une suite parentale toutes équipée de lit et armoire murale.

Une salle d'eau et un toilette indépendant.

Un sellier et une buanderie pour davantage de confort.

A l'extérieur, vous profiterez de :

Trois grandes terrasses: une entièrement isolée et climatisée de 14 m², une bioclimatique de 13 m²et une de 26 m² ouverte sur vaste jardin fleuri de 627 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Une serre de 5m²et un abri de jardin de 5m² seront à votre disposition pour plus de rangement.

Le bien est également équipé de pièges à termites avec contrat de contrôle annuel et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Forte demande de location saisonnière ou en résidence principale, ce parc résidentiel est très apprécié.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre près de la mer dans un environnement paisible et agréable!

Taxe foncière : 315 euros

Cette annonce référence 305761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN NOEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 45400528100034.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025

Score DPE : 143 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SEBASTIEN NOEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant