Vente Chalet 5 pièces 117 m²
Viviers Du Lac (73420) Exclusivité
640 000
€ *
- Référence : 317080
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveChalet en bois avec vue sur le lac du Bourget – Le Vivier-du-Lac
VIVIER-DU-LAC - CHALET F4 DE 117 m² . VUE IMPRENABLE LAC .???????????????????????????????????
Niché dans une impasse, découvrez ce chalet datant de 1960 sur la commune du Vivier-du-Lac
Vivier-du-Lac - Idéalement située à 8 minutes de Chambéry et 5 minutes d'Aix-les-Bains
F4 – 117 m² . Terrain 1411 m² . construit en 1960 . Travaux à prévoir
PRIX NÉGOCIABLE
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INTÉRIEUR
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Le cœur du logement : un salon séjour de 31,5 m² qui s'articule autour de deux accès direct à un balcon panoramique sur le Lac. Une cuisine indépendante de 11, 8 m².
Côté nuit, 3 chambres de 12,62 m², une de 12,73 m² et une de 11,3 m².
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CÔTÉ PRATIQUE
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Un Garage de 28,23 m², une buanderie de 2,24 m², ainsi que un toilette indépendant
Une salle de bain de 8,78 m² et une salle d'eau de 3,05 m²
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ÉQUIPEMENTS
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Chaudière au Gaz
Double vitrage / bois
Cheminée
DPE : F . GES : F
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EN BREF - CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
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Une vue imprenable sur le Lac du Bourget
La proximité des grandes villes
La possibilité d'agrandir le chalet jusqu'à 200 m² de plancher (zone N)
Cette annonce référence 317080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC deCHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012.
Prix du bien : 640 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 615 000,00 €
Honoraires TTC : 4,07 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 369 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : FRÉDÉRIC LEGRAND
Prix net vendeur : 615000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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