Vente Chalet 3 pièces 55 m²

Chalet en bois - cadre nature

GÉRARDMER (88400) – CHALET EN BOIS – 2 CHAMBRES – EXPOSITION SUD/OUEST – GRAND TERRAIN – CADRE VERDOYANT AVEC RUISSEAU

Optimhome vous présente ce charmant chalet en bois d'environ 55 m², idéalement situé sur les hauteurs de Gérardmer, proche des pistes de ski.

Bénéficiant d'une belle exposition Sud et Ouest, il offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, parfait pour une résidence secondaire ou un havre de week-end au cœur de la nature.

Vous apprécierez particulièrement :

•La vue dégagée sur la nature environnante et l'atmosphère apaisante des lieux

•Le grand terrain arboré de 1 741 m², traversé par un petit ruisseau

•Le potentiel d'agrandissement (jusqu'à 34 m² sur deux niveaux et 40 m² d'annexes supplémentaires)

Le chalet, vendu entièrement meublé, se compose comme suit :

Niveau principal (accès par escalier extérieur)

•Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine

•Une chambre avec placard intégré

•Une salle de bain avec WC

Rez-de-jardin :

•Une chambre supplémentaire

•Un point d'eau avec WC

•Une buanderie

•Un garage ou espace de rangement

Des travaux de rénovation sont à prévoir (audit disponible sur demande).

Informations complémentaires :

•Raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout

•Terrain attenant avec espace plat idéal pour jeux extérieurs ou terrasse

Un lieu plein de charme, où nature, calme et authenticité se rencontrent - à découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mélanie HODEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) (réf. 595414 )

Nom du négociateur : HODEAU Mélanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant