Vente Chalet 3 pièces 30 m²

Castellane (04120) Exclusivité

109 000 € *
  •   Référence : 2026-1423
  •   Dernière mise à jour : 28/08/2026

Disponible immédiatement

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
NC
Classe Énergie
Non communiqué
info
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
Non communiqué
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Habitation Légère de type chalet, meublée, terrasse, piscine, 2 parkings, fort potentiel locatif saisonnier

Exclusivité - CASTELLANE 04120 - À seulement quelques minutes du Lac de Castillon et à 7 minutes du centre du village, découvrez cette agréable habitation légère de type chalet, située au sein de la résidence recherchée du Cheiron, dans un environnement naturel privilégié au cœur du Verdon.
Orienté Est, ce chalet vendu entièrement meublé offre une surface de 30 m2 habitables, parfaitement optimisée comprenant :
• Une pièce de vie avec séjour, espace repas et cuisine équipée d'environ 14 m² ;
• Une chambre avec lit double de 7,25 m² ;
• Une seconde chambre de 4,50 m² ;
• Une salle d'eau de 2,50 m² ;
• Un WC indépendant ;
• Un espace de rangement avec ballon d'eau chaude ;
• Un cellier avec emplacement machine à laver de 1,50 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif clôturé d'environ 170 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le bien dispose également : d'une terrasse couverte de 11 m² ; d'un atelier / espace de stockage de 5,70 m² ; de deux emplacements de stationnement privatifs.
La résidence du Cheiron propose à ses occupants de nombreux équipements : gardiennage à l'année ; piscine collective ; aire de jeux ; terrain de pétanque.
Copropriété de 90 lots ; charges annuelles d'environ 750 € (soit 63 € par mois, hors consommations d'eau et d'électricité).
Un emplacement recherché et un excellent potentiel locatif. Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate du Lac de Castillon et des Gorges du Verdon, ce bien bénéficie d'un fort attrait touristique et présente un excellent potentiel de location saisonnière.
Castellane, véritable porte d'entrée des Gorges du Verdon, attire chaque année une clientèle française et internationale en quête de nature et d'activités de plein air. Randonnée, rafting, canyoning, VTT, escalade, baignade, sports nautiques ou simplement détente dans un cadre exceptionnel entre Alpes et Méditerranée : la destination séduit une large clientèle sur plusieurs mois de l'année.
Les atouts
✓ Chalet vendu entièrement meublé
✓ Terrain privatif clôturé
✓ Terrasse couverte
✓ Deux places de stationnement
✓ Piscine et gardiennage dans la résidence
✓ Proximité immédiate du Lac de Castillon
✓ Fort potentiel de location saisonnière
✓ Cadre naturel exceptionnel au cœur du Verdon.
Un bien idéal pour une résidence de loisirs, des vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-de-Haute-Provence.

Bien en copropriété, 90 lots, Montant moyen des Charges annuelles : environ 750 €

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
CASTELLANE IMMOBILIER

Nos tarifs

Nos horaires

  • Dimanche : Fermé

Voir +

Adresse postale

1 Place de l'Eglise
04120 Castellane
Itinéraire

Site internet

castellane-immo.fr

N° de téléphone

Siret : 40499520100013

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "Habitation Légère de type chalet, meublée, terrasse, piscine, 2 parkings, fort potentiel locatif saisonnier", Réf. : 2026-1423

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur