Vente Chalet 4 pièces 141 m²

CHALET D'ALPAGE VUE EXCEPTIONNELLE LA PLAGNE-TARENTAISE (73210)

Chalet d'alpage authentique à vendre – Haute-Tarentaise, Savoie

1850 m d'altitude – Versant du soleil – Vue panoramique imprenable

Rare et exceptionnel : découvrez ce chalet d'alpage niché à 1850 mètres d'altitude sur le versant ensoleillé de la vallée. Exposé plein sud, ce chalet traditionnel bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique imprenable sur les sommets alpins environnants - un cadre exceptionnel pour un projet de résidence hors du temps...

Un chalet d'alpage traditionnel savoyard sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée : une écurie de 54 m² à aménager

Cette ancienne écurie offre un vaste volume à personnaliser selon votre projet : espace de vie complémentaire, atelier ou rangement. Elle dispose déjà :

d'un WC fonctionnel et raccordé ;

d'un réseau d'eau en attente pour l'installation d'une douche et/ou d'un lavabo.

Le matériel de rénovation déjà présent sur place (cloisons notamment) peut être cédé avec le bien, pour faciliter la poursuite des travaux d'aménagement.

Premier étage : une pièce de vie chaleureuse de 42 m²

Le cœur du chalet réunit dans un même espace généreux et lumineux :

une cuisine équipée (évier, plan de travail) avec eau chaude instantanée via chauffe-eau sur bouteille de gaz ;

un coin feu traditionnel, qui assure le chauffage de l'ensemble du chalet ;

un espace salle à manger ;

un espace salon.

Un escalier intérieur permet de rejoindre directement l'écurie du rez-de-chaussée sans sortir - un vrai confort en toute saison.

Ce même niveau abrite une chambre double indépendante de 12m², séparée du reste de l'étage pour plus d'intimité.

Deuxième étage : un dortoir montagnard de 33 m²

Une grande chambre dortoir pouvant accueillir 6 à 7 couchages, idéale pour les séjours conviviaux en famille ou entre amis - un atout fort pour les amateurs d'une montagne pleine nature.

Raccordement récent à une fosse septique conforme à la réglementation SPANC.

Charpente refaite il y a environ 8 ans par le propriétaire, dans le respect du bâti d'origine : pannes et chevrons traditionnels, toiture en lauzes.

Prix de vente : 285 000 €

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce chalet unique.

Surfaces mentionnées à titre indicatif. Document non contractuel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 417 983 - Greffe de CHAMBERY) Olivier GUEPIN Entrepreneur Individuel - Réf.961349

Nom du négociateur : GUEPIN Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant