Vente Duplex/Triplex 4 pièces 100 m²

Référence : 5350-ETH - Appartement - 4 pièces - 100m2 - Duplex - Terrasse 50m2 - Garage - Dernier étage - Vue Sainte Victoire

M-OI Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un T4 de 100 m² en duplex avec terrasse de 50 m².

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5350-ETH (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Idéalement situé à la Duranne haute, cet appartement est proche des commodités, offrant un accès facile aux commerces et aux transports.

Description intérieure :

Niché au dernier étage, avec un accès indépendant, ce duplex moderne de 100 m² propose au premier niveau une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse, une cuisine ouverte, et un espace bureau/dressing, WC. Ensuite, une chambre avec salle d'eau attenante.

Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un second WC.

Avantages extérieurs :

La terrasse de 50 m² offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, parfaite pour profiter des beaux jours.

Prestations complémentaires :

La résidence, livrée en 2024, propose de belles prestations et inclut un garage double en sous-sol.

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À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182

Référence annonce : 5350-ETH

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.83% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Coignard Margaux

Prix net vendeur : 548011.17210825 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.83 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui