Lyon 3 (69003)
Lyon (69003)
260 000
€ *
- Référence : AL/125-186
- Dernière mise à jour : 16/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Contacter AIO IMMOBILIÈRE L'agence AIO vous propose, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Montchat, cet appartement de 80m2 utile traversant et lumineux, niché au 2e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenue.
Une surface fonctionnelle et un potentiel à révéler
Ce bien atypique se compose de :
Une pièce de vie agréable ouverte sur cuisine
Trois chambres individuelles, dont deux à l'étage sous combles
Une salle de bains avec WC
Des espaces de rangement intégrés
La surface utile de 80 m2 (62 m2 Carrez) offre une belle optimisation des volumes, notamment dans les chambres mansardées à l'étage.
Confort & Équipements
Chauffage individuel au gaz
Climatisation réversible dans les deux chambres du haut
Menuiseries double vitrage
Vendu libre et dans l'état
DPE Appartement : Consommations énergétiques : C / 142 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence , l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/125. Prix : 260 000 €.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge du Vendeur
Une surface fonctionnelle et un potentiel à révéler
Ce bien atypique se compose de :
Une pièce de vie agréable ouverte sur cuisine
Trois chambres individuelles, dont deux à l'étage sous combles
Une salle de bains avec WC
Des espaces de rangement intégrés
La surface utile de 80 m2 (62 m2 Carrez) offre une belle optimisation des volumes, notamment dans les chambres mansardées à l'étage.
Confort & Équipements
Chauffage individuel au gaz
Climatisation réversible dans les deux chambres du haut
Menuiseries double vitrage
Vendu libre et dans l'état
DPE Appartement : Consommations énergétiques : C / 142 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence , l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/125. Prix : 260 000 €.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
AIO IMMOBILIERE
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter