Vente Duplex/Triplex 3 pièces 63 m²
Le Cap D Agde (34300)
199 000
€ *
- Référence : 340939311562
- Dernière mise à jour : 14/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement à vendre 3 pièces LE CAP D'AGDE (34), DUPLEX T3 - 400 m des plages - Vendu Meublé - dans résidence avec Piscine & As
À vendre – Appartement T3 Duplex – Cap d'Agde, secteur Richelieu4ème étage avec ascenseur.
Surface totale de 63 m2 avec la Terrasse couverte
Surface Habitable de 55 m2
Contact Uniquement par téléphone -
Aucune communication par mail - derrière un écran se trouve un être humain.
À seulement 400 mètres des plages, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex situé dans une résidence prisée avec piscine.
Les atouts du bien :
Une grande surface habitable lumineuse
Un très grand balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos repas et moments de détente
Climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons
Une spacieuse chambre principale, complétée par une seconde chambre équipée de lits superposés
Sol entièrement rénové et salle de douche moderne
La résidence offre :
Une grande piscine conviviale
Un boulodrome pour vos loisirs
Un espace de rangement pour vélos en plein air
Stationnements libres et sécurisés au cœur de la résidence : vous pouvez ainsi venir avec deux véhicules (selon disponibilité – principe du premier arrivé, premier servi)
Façades rénovées il y a quelques années
Ascenseur remplacé très récemment
Emplacement idéal : secteur Richelieu, à deux pas des plages, proche des commodités et des animations du Cap d'Agde.
N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + communs + piscine ...) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel - Réf.923439
Nom du négociateur : CAPEL Eve
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 1401 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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