Chateauneuf (42800)

Situé au 2ème étage d'une maison bourgeoise, cet appartement T3 de 95m2 en duplex offre une belle surface et des prestations de qualité. Dans une petite copropriété de seulement 2 logements avec entrée indépendante, il se compose comme suit :
Au premier niveau :
- Une entrée qui dessert une cuisine meublée et semi-équipée
- Un grand salon/séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m2
- Une salle de bains et un WC séparé
À l'étage :
-Un bel escalier en colimaçon mène à 2 chambres spacieuses de 14 m2 chacune
Au dernier étage :
-Un grenier de 33 m2, aménageable en studio pour une surface supplémentaire idéale
Le bien dispose également d'une cave et d'un garage de 33 m2 pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que d'un grand terrain arboré de 900 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Les points forts :
- Chauffage par chaudière pompe à chaleur
- Double vitrage PVC et volets roulants électriques
- Petite copropriété de 2 lots, faibles charges
À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LAGER Emilie