Vente Duplex/Triplex 2 pièces 35 m²

BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

NOUVEAU Port de Saint Mandrier sur Mer !

Appartement en duplex offrant une pièce de vie lumineuse avec une vue splendide sur la mer à proximité des commerces et des transports.

Une kitchenette, une chambre, une salle de bain et une buanderie.

Locataire mise en place depuis 2022 pour un loyer mensuel de 650 euros.

Une belle rentabilité de 5,5 % si vous souhaitez investir !!!!!!

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Cette annonce référence 311780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 70

Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025

Score DPE : 249 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 739.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DELPHINE DEMANET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant