Marseille 8 (13008)
Marseille (13008)
579 000
€ *
- Référence : 49615
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Casavo vous propose à la vente ce beau duplex de 4 pièces de 102 m², situé en 6ème et 7ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois des années 30 avec ascenseur.
Niché au coeur d'une petite copropriété intime, et développé sur deux niveaux, le bien se compose de la façon suivante :
Vaste entrée, double séjour ouvrant sur deux belles terrasses offrant une vue dominante sur la ville, et au loin sur Notre-Dame de la Garde et le bord de mer. Une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Côté nuit, une grande chambre avec petit balcon.
À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse indépendante.
Cet appartement de caractère vous offrira les belles prestations de l'époque Art Déco avec son parquet massif et ses hauts plafonds avec moulures.
Sa position dominante et son exposition traversante est-ouest lui confèrent une luminosité maximale et des vues dégagées.
Des raffraichissements seront à prévoir afin d'exploiter l'énorme potentiel de ce bien rare sur le marché et idéalement situé dans le très prisé 8ème arrondisssement de Marseille.
Charges de copropriété : 180€ par mois.
Taxe foncière : 2000€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
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Casavo offers for sale this beautiful duplex of 4 rooms of 102 m 2, located on the 6th and 7th and last floor of a beautiful bourgeois building from the 30s with elevator.
Nestled in the heart of a small intimate condominium, and developed on two levels, the property is composed as follows:
Large entrance, double living room opening onto two beautiful terraces with views overlooking the city, and in the distance on Notre-Dame de la Garde and the seaside. An independent kitchen, a bathroom, a laundry room and a separate toilet. On the night side, a large bedroom with a small balcony.
Upstairs, a second bedroom with its en-suite bathroom and independent terrace.
This apartment of character will offer you the beautiful features of the time with its solid parquet and high ceilings with moldings.
Its dominant position and its east-west crossing exposure give it maximum brightness and unobstructed views.
Refinements will be expected to exploit the enormous potential of this rare property on the market and ideally located in the popular 8th district of Marseille.
Condominium fees: 180€ per month.
Property tax: 2000€ per year
This property is marketed by Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Niché au coeur d'une petite copropriété intime, et développé sur deux niveaux, le bien se compose de la façon suivante :
Vaste entrée, double séjour ouvrant sur deux belles terrasses offrant une vue dominante sur la ville, et au loin sur Notre-Dame de la Garde et le bord de mer. Une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Côté nuit, une grande chambre avec petit balcon.
À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse indépendante.
Cet appartement de caractère vous offrira les belles prestations de l'époque Art Déco avec son parquet massif et ses hauts plafonds avec moulures.
Sa position dominante et son exposition traversante est-ouest lui confèrent une luminosité maximale et des vues dégagées.
Des raffraichissements seront à prévoir afin d'exploiter l'énorme potentiel de ce bien rare sur le marché et idéalement situé dans le très prisé 8ème arrondisssement de Marseille.
Charges de copropriété : 180€ par mois.
Taxe foncière : 2000€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
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Casavo offers for sale this beautiful duplex of 4 rooms of 102 m 2, located on the 6th and 7th and last floor of a beautiful bourgeois building from the 30s with elevator.
Nestled in the heart of a small intimate condominium, and developed on two levels, the property is composed as follows:
Large entrance, double living room opening onto two beautiful terraces with views overlooking the city, and in the distance on Notre-Dame de la Garde and the seaside. An independent kitchen, a bathroom, a laundry room and a separate toilet. On the night side, a large bedroom with a small balcony.
Upstairs, a second bedroom with its en-suite bathroom and independent terrace.
This apartment of character will offer you the beautiful features of the time with its solid parquet and high ceilings with moldings.
Its dominant position and its east-west crossing exposure give it maximum brightness and unobstructed views.
Refinements will be expected to exploit the enormous potential of this rare property on the market and ideally located in the popular 8th district of Marseille.
Condominium fees: 180€ per month.
Property tax: 2000€ per year
This property is marketed by Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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