Vente Duplex/Triplex 4 pièces 81 m²
Les Avirons (97425) Exclusivité
290 000
€ *
- Référence : 323353
- Dernière mise à jour : 28/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
? T4 DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – CENTRE-VILLE LES AVIRONS ?
Situé au cœur du centre-ville de Les Avirons, dans une résidence sécurisée de bon standing, découvrez en exclusivité ce superbe appartement T4 en duplex de 81 m² Loi Carrez (96 m² au sol), niché au 2ème et dernier étage.Dès l'entrée, le charme opère :
Ambiance cosy et chaleureuse
Volumes optimisés et agencement fonctionnel
Finitions impeccables et état irréprochable
Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse avec vue mer imprenable, véritable tableau vivant offrant des couchers de soleil exceptionnels chaque soir.
Côté nuit :
3 chambres climatisées
Grands rangements
Confort et intimité parfaitement pensés
L'appartement est parfaitement entretenu, bien équipé, prêt à vivre…
2 places de parking couvert complètent ce bien rare sur le secteur.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Avirons.
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Ce duplex réunit emplacement, vue, standing et qualité de vie.
Les biens de cette qualité en dernier étage avec vue mer sont extrêmement recherchés et ne restent jamais longtemps sur le marché.
Contactez moi sans attendre pour organiser une visite privée. Une opportunité exclusive comme celle-ci ne se présente pas deux fois.
Cette annonce référence 323353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 83108426400041.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles annuelles : 1 588,92 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : EMILIE BENEDICT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1588.92 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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