Vente Duplex/Triplex 3 pièces 61 m²

Appartement DUPLEX

Appartement T3 duplex rénové-2 chambres- MACON (71).

Magnifique appartement en duplex rénové en 2025. Proche des quais de Saône, ce bien est idéalement situé au centre de Mâcon.
Dés l'entrée, vous découvrez un logement lumineux, traversant (exposé EST-OUEST) au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 6 copropriétaires.
La rénovation de très grande qualité a été réalisée avec soin. Tout à été pensé pour rendre ce bien confortable et agréable à vivre.
Passé le seuil, vous entrez dans la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et d'un salon isolé, propice au repos. Une salle d'eau avec WC et fenêtre complète cet espace de vie.
A l'étage se trouve deux chambres spacieuses avec placards muraux.
Proche de la place GARDON, commerces, transports et services sont à proximités.
Cet appartement offre confort et commodités.Il est parfait pour un projet de vie ou pour un investissement locatif.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6250 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 2934.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non