Vente Duplex/Triplex 3 pièces 61 m²
Roubaix (59100)
121 000
€ *
- Référence : 340931381780
- Dernière mise à jour : 10/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement à vendre 3 pièces ROUBAIX centre-ville ,musé de la"PISCINE" (59) 61,12m², parking sécurisé , cave
Bonjour,Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble " BOURGEOIS" entièrement rénové et très bien tenu
Accès par digicode et sous surveillance vidéo .
J'ai le privilège de vous présenter à la vente cet appartement en configuration "DUPLEX" entièrement rénové.
APPARTEMENT/ lumineux, exposé sud sans vis à vis.
Séjour ouvert sur une cuisine équipée "HAUT DE GAME"
La hauteur sous plafond permets de créer un niveau supérieur pour une belle augmentation de surface.
Couloir 10,00 m²
Salle de bains 9,54 m²
WC 2,19 m²
Chambre 9,00 m² en mezzanine
Total 61,12 m²
En sus placard 1,95 m²
Surface supplémentaire pour la chambre 2,87 m²
Surface supplémentaire pour le couloir 2,62 m²
Soit 7,44 m² supplémentaires.
Une "CAVE" pour ranger vos effets personnels
Une place de "PARKING" en sous-sol avec contrôle d'accès par télécommande (porte motorisée) le tout sous vidéo-surveillance.
Avec un accès direct à l'immeuble.
Emplacement privilégié:
En centre-ville
Tous les "COMMERCES et SERVICES" à pied.
Arrêt de "BUS" au pied de l'immeuble.
Le musée "LA PISCINE"
La "GARE FERROVIAIRE à moins de 500 mètres.
Immeuble avec un syndic bénévole
Faibles charges
Avantage du chauffage central "URBAIN" écologique et économique.
Immeuble et quartier calme.
Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaire ou pour accompagné lors de la vlsite
Tel
Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Gaz, entretient des communs.) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel - Réf.945658
Nom du négociateur : SEBADELHA Secundino
Précision localisation : CENTRE VILLE - PISCINE
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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