Vente Duplex/Triplex 6 pièces 86 m²

Duplex avec terrasse centre historique de Bonifacio

Duplex avec terrasse – Centre historique

SOUS compromis!

À vendre, charmant duplex idéalement situé en plein cœur de la ville historique, offrant un fort potentiel après rénovation partielle.

Caractéristiques :

86 m² loi Carrez / 91 m² au sol

Beau duplex lumineux

Grande terrasse (rare en centre-ville)

Bonne exposition

Travaux de rénovation partielle à prévoir

Ce bien de caractère est parfait grâce à son emplacement recherché et son potentiel de valorisation.

Prix : 295 000 € FAI (frais d'agence inclus)

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Cette annonce référence 328650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE POTTIER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 79475013300017.

Prix du bien : 295 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 16

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026

Score DPE : 360 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE POTTIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant