Vente Duplex/Triplex 5 pièces 137 m²

*** Guillaume BILQUARD by BSK vous propose en EXCLUSIVITÉ ***

RARE sur le marché ! Découvrez cet appartement spacieux en duplex avec une vue imprenable et son agréable parc boisé -

À proximité de l'hôpital Trousseau, des transports et écoles -

Double pièce de vie de 46 m2 avec terrasse exposée sud-est, une cuisine aménagée et un toilette.

À l'étage, trois chambres dont une parentale spacieuse avec loggia, un bureau avec grands placards, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette.

Un garage en sous-sol et une cave complètent l'ensemble.

Cette annonce référence 329955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015.

Prix du bien : 249 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 123

Charges prévisionnelles annuelles : 2 996,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025

Score DPE : 174 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GUILLAUME BILQUARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 123
Montant moyen des Charges annuelles : 2996 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant