Vente Duplex/Triplex 3 pièces 65 m²
Torcy (77200)
250 000
€ *
- Référence : 332674
- Dernière mise à jour : 04/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
DUPLEX 3 PIÈCES – CENTRE-VILLE VIEUX TORCY – LOGGIA + BALCON – PARKING
Venez découvrir ce magnifique DUPLEX de 79 m² au sol, situé au 1er étage d'une résidence de 2015, en plein CŒUR du CENTRE-VILLE du VIEUX TORCY.Il se compose d'une ENTRÉE ouverte sur un SÉJOUR / SALLE À MANGER lumineux avec LOGGIA exposée OUEST, une CUISINE ÉQUIPÉE, ainsi qu'un dégagement avec PLACARDS et un WC INDÉPENDANT.
À l'étage, un palier dessert 2 CHAMBRES de 14,51 m² et 10,71 m² (LOI CARREZ), offrant respectivement 17,69 m² et 15,85 m² au sol, dont une avec accès BALCON, ainsi qu'une SALLE DE BAINS avec WC.
Une place de PARKING BOXABLE en sous-sol complète ce bien.
Les PLUS :
* DOUBLE VITRAGE PVC
* VOLETS ROULANTS
* BELLES SURFACES AU SOL
* RÉSIDENCE RÉCENTE (2015)
* CENTRE-VILLE / TOUT À PIED
* AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
À proximité :
* BUS à 1 min à pied (100 m)
* ÉCOLES (maternelle et élémentaire) à moins de 5 min à pied
* COMMERCES (boulangerie, épicerie, supermarché…) à 1 min à pied
* RER A (Torcy / Noisiel) à 4 min en voiture / 12 min en bus / 20 min à pied
* LIGNE P (Vaires-sur-Marne) à 9 min en voiture / 15 min en bus
* Accès rapide A4
Cette annonce référence 332674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ROSAYA TRY
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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