Vente Duplex/Triplex 2 pièces 58 m²

Duplex 2 pièces + Box fermé

A proximité de toutes commodités : Transports, écoles & commerces.

Résidence sécurisée 'Le Clos des Vignes' au Coudray-Montceaux.

Duplex de 58m² Loi Carrez & 85m² surface au sol.

Celui-ci situé au 2ème étage comprenant :

Une vaste entrée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée, équipée et séparée, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie.

Un escalier dessert également une chambre en mezzanine.

--> L'appartement dispose d'un box fermé ainsi qu'un stationnement possible devant le box.

Informations complémentaires : Travaux effectués : Salle de bain et WC rénovés - sols et peintures refaites - Chauffage électrique - Très bon DPE : C - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Huisseries en double vitrage - Charges de copropriété faibles

Disponible 7jours/7 pour plus de renseignements et/ou convenir d'une visite.

Cette annonce référence 334789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.

Prix du bien : 168 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIE DURIEUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1520 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant