Vente Duplex/Triplex 3 pièces 56 m²
Le Cap D Agde (34300) Exclusivité
155 000
€ *
- Référence : 340931172928
- Dernière mise à jour : 06/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement à vendre 3 pièces LE CAP D'AGDE (34)
Duplex inversé 3 pièces – Résidence haut standing avec piscine – Cap d'AgdeCopropriété Bella Vista – Quartier Saint Martin
Dans la superbe résidence sécurisée Bella Vista, nichée à deux pas du golf du Cap d'Agde, venez découvrir ce duplex inversé de 3 pièces, lumineux et bien agencé, avec balcon + terrasse, ascenseur, accès PMR, piscine, jardin, terrain de pétanque et gardien à l'année.
Localisation idéale :
À seulement 1,2 km des plages et du port, dans un quartier calme et recherché. Proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie, supermarché, boulangerie, centre commercial, écoles de voile, Aqualand… Tout se fait à pied ou à vélo !
Le bien en détail :
Surface : 57 m2
2 chambres avec accès direct à la terrasse
Séjour volumineux ouvert sur balcon
Cuisine ouverte et équipé
Salle de bain moderne, 2 WC séparés
Dégagement avec placard à l'entrée
Monte-escalier électrique intégré pour plus de confort
Climatisation réversible.
Local à vélo sécurisé
Stationnement à proximité.
Un lieu de vie agréable en toutes saisons, avec 2577 heures d'ensoleillement par an.
Résidence de standing, très bien entretenue : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif
Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel - Réf.962396
Nom du négociateur : DE LOOF Stéphanie
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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