Vente Duplex/Triplex 2 pièces 27 m²

APPARTEMENT EN DUPLEX CALME - SANS VIS A VIS ( 2pieces 27 m² ) AVEC PLACE DE PARKING

Dans une petite résidence verdoyante et bien entretenue de 1991 .

Situé au 1er et dernier étage , à 2 mn à pied du centre-ville , commerces et gare de BREUILLET- VILLAGE ( RER C ) à 3 mn des écoles et complexe sportif et 5 mn de l'acces N 20 .

Comprenant : entrée sur séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et vue sur le bois bien apaisant sans aucun vis à vis et aucun voisin au dessus .

A L 'ETAGE : chambre avec de nombreux rangements , salle d' eau avec WC et VMC .

Place de parking privative au sein de la résidence .

LES +++

Résidence éligible à la fibre .

Environement trés calme et proche des commodités .

APPARTEMENT EN BON ETAT .

A VOIR !!!

Cette annonce référence 342869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.

Prix du bien : 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 711,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025

Score DPE : 281 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN-PHILIPPE POUCH

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 711 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant