Vente Duplex/Triplex 4 pièces 146 m²

APPARTEMENT DUPLEX DE 145 M2 ET CAVE 9 M2

Rare - Duplex atypique en plein centre-ville.
Emplacement idéal - Rue de la Révolution Française, en plein coeur de la ville, ce superbe appartement duplex de 145 m2 vous offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et prestations modernes.
Dernier étage (2ème, sans ascenseur) - Loin de l'agitation, avec une belle luminosité et un cachet indéniable.
Un intérieur plein de charme et de caractère :
Au 1er niveau :
- Vaste séjour lumineux avec tomettes d'origine et belle hauteur sous plafond
- Grande cuisine fonctionnelle
- Deux chambres avec placards intégrés
- Salle de bains + dressing
Au second niveau :
- Suite parentale climatisée avec salle d'eau privative
- Pigeonnier

Stationnement : possibilité de location d'un garage à 100 mètres (105 euros / mois) ou parking Wilson à proximité.
Tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble - Idéal pour un quotidien citadin sans contrainte !
Bonus : une cave de 6 m2 pour encore plus de rangement.

Un bien unique à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.65 %
Prix net vendeur : 340000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2123 euros