Guercheville (77760)
Ferme - 7 pièce(s) - 196 m²
339 000
€ *
- Référence : 1306
- Dernière mise à jour : 22/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Découvrez cette splendide longère à vendre, située dans le charmant village de Guercheville, situé à 4 kilomètres du village de Larchant et 8 de la Chapelle la reine.
Avec une surface généreuse de 196 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.
Le bien, construit en 1947, a été soigneusement entretenu et offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1302 m².
À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine américaine aménagée, idéale pour les repas conviviaux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
Le séjour, exposé plein sud-est, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, offrant praticité et confort.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 100 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Le bien dispose d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules, ainsi qu'une cave pour vos rangements. Le portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité.
Située à proximité d'une école maternelle, cette longère est l'achat idéal pour en faire une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Julie FER , agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES pour organiser une visite dès aujourd'hui !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 13560.000 %
Bien En copropriété : Non
Avec une surface généreuse de 196 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.
Le bien, construit en 1947, a été soigneusement entretenu et offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1302 m².
À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine américaine aménagée, idéale pour les repas conviviaux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
Le séjour, exposé plein sud-est, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, offrant praticité et confort.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 100 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Le bien dispose d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules, ainsi qu'une cave pour vos rangements. Le portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité.
Située à proximité d'une école maternelle, cette longère est l'achat idéal pour en faire une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Julie FER , agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES pour organiser une visite dès aujourd'hui !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 13560.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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