Vente Ferme 5 pièces 172 m²
Polliat (01310)
340 000
€ *
- Référence : RDU0-7SE-Q9L
- Dernière mise à jour : 21/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Ferme authentique
Venez découvrir cette ferme authentique, rénovée avec goût, mêlant matériaux anciens et confort moderne.Chaque pièce est lumineuse et entourée de verdure.
Au rez de chaussée:
Un séjour chaleureux avec son poêle à bois,
Une vaste salle à manger,
Une cuisine intégrée moderne et familiale,
Un bureau pouvant être chambre d'amis
Un cellier
Une salle de bain
Des WC
Le rez de chaussée donne sur un superbe auvent d'origine , lieu de charme idéal pour recevoir les amis et protéger de la chaleur.
Cette ferme en pisé, entièrement isolée, vous garantit d'ailleurs un confort été comme hiver.
A l'étage:
3 chambres aux volumes généreux baignés de lumière
Une salle d'eau avec WC
A l'extérieur:
Un jardin "à l'anglaise" de 2300 m² pour amoureux de la nature, propose différents espaces intimes et un verger.
De grandes dépendances sont encore aménageables si vous le souhaitez, vous pourrez laisser libre cours à vos projets : garage, atelier d'artisan ou d'artiste, logement supplémentaire, bureaux professionnels...
Niveau confort:
Fenêtres double vitrage récentes, chaudière gaz dernière génération.
Cette ferme est différente de beaucoup d'autres, elle est discrète mais a du caractère, elle vous offre son histoire, dans un cadre préservé tout en étant proche de toutes les commodités : le village de Polliat avec son école et ses commerces, Bourg en Bresse, Mâcon, 2 gares TGV, les accès autoroutiers.
Vous l'aurez compris, ce bien se visite car c'est un bien coup de coeur! N'hésitez pas à me contacter.
SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €,
Carte professionnelle CPI n° 0 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020
Représentée par M. VERNOUX Cyrille
RCS : 498234897
Agent commercial immobilier Anne Debat (EI) RSAC 539501130
Référence agence : 910
Nom du négociateur : DEBAT Anne
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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