Le malesherbois (45330)
Immeuble - 258 m² Exclusivité
425 000
€ *
- Référence : 202_290_7991
- Dernière mise à jour : 27/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
A 71 KMS DE PARIS
IDEAL INVESTISSEUR !
Immeuble dans le centre ville de Malesherbes, proche de la gare ainsi que des commerces et des écoles.
Il se compose de 6 appartements :
2 appartements T3 et 4 appartements T2.
Jardins, cave et ateliers.
Travaux récents : isolation, double vitrage, restauration des appartements.
Quatre appartements sont actuellement loués avec revenu locatif d'environ 1 538€/mois.
Revenu locatif mensuel possible : 2 518 €/mois pour une rentabilité d'environ 7%.
Bien rare sur le secteur ! Prix : 425000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 750.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Précision localisation : 1
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
IDEAL INVESTISSEUR !
Immeuble dans le centre ville de Malesherbes, proche de la gare ainsi que des commerces et des écoles.
Il se compose de 6 appartements :
2 appartements T3 et 4 appartements T2.
Jardins, cave et ateliers.
Travaux récents : isolation, double vitrage, restauration des appartements.
Quatre appartements sont actuellement loués avec revenu locatif d'environ 1 538€/mois.
Revenu locatif mensuel possible : 2 518 €/mois pour une rentabilité d'environ 7%.
Bien rare sur le secteur ! Prix : 425000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 750.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Précision localisation : 1
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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