Cahors (46000)
CAHORS (46000)
397 500
€ *
- Référence : C4368S
- Dernière mise à jour : 19/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet immeuble situé au c?ur d'un village dynamique avec commerces et commodités, à seulement 10 minutes de Cahors.
L'immeuble se compose de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée donnant sur la rue commerçante.
Le premier compte environ 115m² avec une terrasse, et le second 33m².
A l'étage, vous trouverez deux appartements en duplex : un T3 de 85m² et un T5 de 113m².
Ces logements bénéficient d'une entrée indépendante, d'un jardin commun et d'une cave chacun.
Plus de la moitié du paiement de la taxe foncière est assurée par les locataires des locaux commerciaux.
DPE C
- GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 943 à 1275? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 4368
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 5
L'immeuble se compose de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée donnant sur la rue commerçante.
Le premier compte environ 115m² avec une terrasse, et le second 33m².
A l'étage, vous trouverez deux appartements en duplex : un T3 de 85m² et un T5 de 113m².
Ces logements bénéficient d'une entrée indépendante, d'un jardin commun et d'une cave chacun.
Plus de la moitié du paiement de la taxe foncière est assurée par les locataires des locaux commerciaux.
DPE C
- GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 943 à 1275? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 4368
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 5
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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