Vente Immeuble 235 m²
Randan (63310)
175 200
€ *
- Référence : 98312468
- Dernière mise à jour : 09/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble ancien local commercial-complétement restauré - 235
Local commercial sur un emplacement stratégique parfaitement visible.Complètement restauré, situé dans la commune de Randan (63310), d'une surface exploitable de et habitable de 235 m² environ, dont 153 m² en bureaux répartie sur deux étages et combles aménagés.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d'accueil, 3 bureaux, pièce de stockage, pièce sanitaire avec 2 toilettes, 2 pièces noires.
1er étage : salle de réunion, 2 bureaux, plusieurs rangements, un appartement avec terrasse, salon, chambre, cuisine, salle de bain.
3ème étage : combles dont une partie aménagée en appartement composé d'un palier et 2 chambres.
Équipements :
Chauffage et climatisation réversible.
Toiture refaite (zinc et charpente).
Isolation et huisseries haut de gamme.
Norme électrique de qualité supérieure.
Potentiel et rentabilité :
Loyer annuel 18 000 euros HT (1500 euros / MOIS°
Taxe foncière : 1 540 euros
Usage idéal pour bureaux, commerce ou profession libérale.
Le bien peut être utilisé comme local commercial
N'attendez plus pour découvrir ce bien !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA.
MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN
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- RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 983
Plus d'information :
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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