La cambe (14230)

EXCLUSIVITE- Vous cherchez à investir alors cet immeuble de rapport situé dans le bourg de La Cambe est peut-être votre future acquisition. Il est composé de trois lots: un local commercial ainsi que deux appartements, ayant une entrée indépendante avec une cave commune. Le local commercial, loué 370 euros/mois (DPE:D) est composé au rez-de-chaussée: d'un bar, une pièce, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC ainsi q'un espace d'environ 70m² à rénover complètement. Cet espace, indépendant, pourrait laisser place à la création d'un futur logement. Au dessus du local commercial, se situe: une pièce, un salon, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète le local commercial. Le premier appartement se situe au premier étage, un T3 d'une superficie de 58m², loué 320 euro/mois (DPE:E). Le second est situé au deuxième étage, un T2 sous les combles, loué 250 euros/mois (DPE:E), d'une superficie habitable de 29m², soit 53m² de surface au sol. Le bien édifié sur une parcelle de 391m² possède également un terrain à aménager. N'hésitez pas à nous contacter pour en découvrir d'avantage! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 301
Numéro de mandat : 165

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Prix net vendeur : 105000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1750 euros