Donnemarie-dontilly (77520)
Donnemarie-Dontilly (77520)
336 000
€ *
- Référence : 233
- Dernière mise à jour : 02/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Opportunité Rare d'investissement
- Immeuble de Rapport à Donnemarie-Dontilly (77)
À vendre, immeuble de 6 appartements idéalement situé à Donnemarie-Dontilly, une charmante commune dynamique avec toutes commodités à proximité (écoles jusqu'au collège, commerces à pieds, transports, etc...).
Composition de l'immeuble : 2 appartements F1 au rez-de-chaussée avec cour privative : séjour, cuisine, salle de bains, WC, et pour l'un, une chambre supplémentaire, 2 appartements F1 au 1er étage : séjour, cuisine séparée, chambre (selon logement), salle de bains, WC, 2 studios au 2ème étage : kitchenette équipée, salle de bains, WC.
Atouts majeurs : deux appartements déjà loués de manière pérenne depuis plusieurs années, offrant une rentabilité immédiate / Potentiel locatif élevé, idéal pour du meublé ou de la location longue durée / Immeuble à taille humaine, facile à gérer
Investissement stratégique : Rentabilité brute attractive / Possibilité d'optimisation fiscale (location meublée, LMNP) / Demande locative constante sur le secteur.
À saisir rapidement ! Un bien idéal pour un premier investissement ou pour développer votre portefeuille immobilier.
A 15min d'une gare pour Paris Est, 1h de Paris.
N'attendez pas pour les visites!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 233
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
- Immeuble de Rapport à Donnemarie-Dontilly (77)
À vendre, immeuble de 6 appartements idéalement situé à Donnemarie-Dontilly, une charmante commune dynamique avec toutes commodités à proximité (écoles jusqu'au collège, commerces à pieds, transports, etc...).
Composition de l'immeuble : 2 appartements F1 au rez-de-chaussée avec cour privative : séjour, cuisine, salle de bains, WC, et pour l'un, une chambre supplémentaire, 2 appartements F1 au 1er étage : séjour, cuisine séparée, chambre (selon logement), salle de bains, WC, 2 studios au 2ème étage : kitchenette équipée, salle de bains, WC.
Atouts majeurs : deux appartements déjà loués de manière pérenne depuis plusieurs années, offrant une rentabilité immédiate / Potentiel locatif élevé, idéal pour du meublé ou de la location longue durée / Immeuble à taille humaine, facile à gérer
Investissement stratégique : Rentabilité brute attractive / Possibilité d'optimisation fiscale (location meublée, LMNP) / Demande locative constante sur le secteur.
À saisir rapidement ! Un bien idéal pour un premier investissement ou pour développer votre portefeuille immobilier.
A 15min d'une gare pour Paris Est, 1h de Paris.
N'attendez pas pour les visites!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 233
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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