Vente Immeuble 9 pièces 229 m²
Saint-Chamond (42400)
225 000
€ *
- Référence : 85631749
- Dernière mise à jour : 27/02/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE DE LA GARE
AU 6 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU A SAINT CHAMOND quartier calme et résidentielIMMEUBLE DE RAPPORT de 229 m2 habitable DE TRES BONNE QUALITE AVEC JARDIN sur une parcelle de 370 m2.
3 appartements tous loués
- locataires de qualités , pas d'impayés !
rapporte 19950 euros par an à ce jour.(8.9 % brut)
+ COMBLES AMENAGEABLES 75 m2 sol, belle hauteur sous toiture avec possibilité TROPEZIENNE (gros potentiel locatif)
Les appartements sont tous en très bon état (dernière rénovation complète 2016)
Travaux d isolation à prévoir pour l'avenir compte-tenu du DPE.
AUDIT RGE ( fourni sur demande) réalisé avec préconisation d'isolation par l'extérieur entre autres.
Budget environ 80 000 euros...AVEC SUBVENTIONS possibles
A SAISIR
Loyer de 19950 euros
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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