Limoges (87000)
Limoges (87000)
465 000
€ *
- Référence : RLVIM20000138-138
- Dernière mise à jour : 18/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/04/2022
Immeuble de rapport, en hyper-centre, à deux pas du centre historique de Limoges.
Proche de la Faculté de Droit et de Sciences Économiques, proche la Faculté de médecine et de pharmacie, de la faculté des lettres et de Sciences humaines, mais aussi de l'école d'ingénieur 3IL, accessibles à pieds ou en bus, ce logement d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort et modernité.
Immeuble de quatre étages composé de 8 appartements T1-T2 (entre 22 et 28m2) et d'un local commercial au rez-de-chaussée (53m2).
Les loyers mensuels (charges comprises) sont de 3290 € soit 38480 € à l'année.
Taux d'occupation: 100%
Tous les appartements ont un DPE notifié C ou D. Ils sont en bon état et régulièrement entretenus.
Points Forts: emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, proche du quartier historique de Limoges, transports en commun à proximité...et bien plus!
N'attendez plus, investissez dans un bien à fort potentiel!
Détails :
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Nom du négociateur : REIX Laurent
Taxe foncière : 3895 euros
Proche de la Faculté de Droit et de Sciences Économiques, proche la Faculté de médecine et de pharmacie, de la faculté des lettres et de Sciences humaines, mais aussi de l'école d'ingénieur 3IL, accessibles à pieds ou en bus, ce logement d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort et modernité.
Immeuble de quatre étages composé de 8 appartements T1-T2 (entre 22 et 28m2) et d'un local commercial au rez-de-chaussée (53m2).
Les loyers mensuels (charges comprises) sont de 3290 € soit 38480 € à l'année.
Taux d'occupation: 100%
Tous les appartements ont un DPE notifié C ou D. Ils sont en bon état et régulièrement entretenus.
Points Forts: emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, proche du quartier historique de Limoges, transports en commun à proximité...et bien plus!
N'attendez plus, investissez dans un bien à fort potentiel!
Détails :
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Nom du négociateur : REIX Laurent
Taxe foncière : 3895 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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