Rieux-en-cambrésis (59277)
Rieux-en-Cambrésis (59277)
199 120
€ *
- Référence : 59083-2506
- Dernière mise à jour : 14/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble de rapport à vendre à RIEUX-EN-CAMBRESIS.
A 8km au nord de CAMBRAI, un immeuble composé d'un local commercial, de 2 appartements et d'une maison.
- Le local commercial de 36m² (ancien salon de coiffure) qui était loué 600€ + 290€ de provision de charges (30€ de participation à la taxe foncière et 260€ pour le chauffage, l'eau et l'électricité).
Libre d'occupation.
DPE classé 'vierge'.
- Appartement T2 de 44,27m² de surface habitable, situé au rez-de-chaussée actuellement loué 400€ + 100€ de provision de charges mensuelle (93€ pour le chauffage, l'eau et l'électricité et 7€ de TOM).
Bail du 01/07/2025.
DPE classé 'E'.
- Appartement studio (avec jardin et terrasse de 140m² et garage) disposant de 29m² de surface habitable situé au rez-de-chaussée actuellement loué 300€ + 50€ de TOM annuelle.
Bail du 01/11/2015.
DPE classé 'G'.
- Maison sur 2 niveaux (avec jardin, terrasse et dépendance de 40m²) disposant de 96,63m² de surface habitable actuellement loué 550€ + 7€ de provision de charges mensuelle pour la TOM.
Bail du 10/12/2017.
DPE classé 'E'.
- Possibilité de créer un logement en aménageant un grenier de 52m² de surface habitable environ.
REVENUS ANNUELS BRUTS : 22 200€
RENTABILITE BRUTE : 11,7%
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
A 8km au nord de CAMBRAI, un immeuble composé d'un local commercial, de 2 appartements et d'une maison.
- Le local commercial de 36m² (ancien salon de coiffure) qui était loué 600€ + 290€ de provision de charges (30€ de participation à la taxe foncière et 260€ pour le chauffage, l'eau et l'électricité).
Libre d'occupation.
DPE classé 'vierge'.
- Appartement T2 de 44,27m² de surface habitable, situé au rez-de-chaussée actuellement loué 400€ + 100€ de provision de charges mensuelle (93€ pour le chauffage, l'eau et l'électricité et 7€ de TOM).
Bail du 01/07/2025.
DPE classé 'E'.
- Appartement studio (avec jardin et terrasse de 140m² et garage) disposant de 29m² de surface habitable situé au rez-de-chaussée actuellement loué 300€ + 50€ de TOM annuelle.
Bail du 01/11/2015.
DPE classé 'G'.
- Maison sur 2 niveaux (avec jardin, terrasse et dépendance de 40m²) disposant de 96,63m² de surface habitable actuellement loué 550€ + 7€ de provision de charges mensuelle pour la TOM.
Bail du 10/12/2017.
DPE classé 'E'.
- Possibilité de créer un logement en aménageant un grenier de 52m² de surface habitable environ.
REVENUS ANNUELS BRUTS : 22 200€
RENTABILITE BRUTE : 11,7%
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
OFFICE NOTARIAL
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter