Vente Immeuble 7 pièces 108 m²

Investissement locatif VIERZON (18) Lot de deux maison

Situé à Vierzon, dans un secteur proche de toutes commodités (gare, hôpital, commerces), cet ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes, idéal pour un projet locatif après rénovation.

Maison 1 – 67 m² – Louée 650 €/mois

Ce logement se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

-Salle à manger

-Cuisine

-Salon

-Chambre

-WC

Étage :

-Deux chambres

-Salle de bains

-WC

Annexes :

-Cave

-Remise

Des travaux de remise en état sont à prévoir.

Maison 2 – 41 m² – Vide (ancien loyer : 450 €/mois)

Ce second logement, actuellement inoccupé, se compose :

Rez-de-chaussée :

-Cuisine

-Salon

-WC

Étage :

-Chambre

-Salle d'eau

Chaque maison dispose de son jardin privatif, un véritable atout pour de futurs locataires.

Informations complémentaires :

-Chauffage électrique

-Menuiseries PVC double vitrage

-Tout-à-l'égout

-Fibre optique disponible

-VMC

-Classe énergétique : non performante (travaux d'amélioration énergétique à prévoir)

Revenus locatifs actuels : 650 €/mois

Revenus locatifs potentiels : 1 100 €/mois après remise en état

Vous recherchez un bien avec du potentiel à valoriser sur le secteur de Vierzon ? Ce lot peut répondre à votre projet d'investissement.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.905351

Nom du négociateur : THARAUD Maxime

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant