Vente Immeuble 7 pièces 452 m²

Gagnieres (30160) Exclusivité

369 000 € *
  •   Référence : 340931670223
  •   Dernière mise à jour : 18/07/2026

Fait le : 28/11/2017

B
Consommation énergétique90 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
12 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Immeuble de Rapport à vendre GAGNIERES (GARD 30)

À vendre, immeuble de rapport de 452 m² avec 2991 m² de terrain situé à Gagnières, charmante commune du Gard limitrophe de l'Ardèche, appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel. Ce bien est idéal pour un investisseur.

L'ensemble est composé de 8 appartements et 1 local commercial.

Parmi eux, 5 appartements sont déjà rénovés et occupés, assurant des revenus locatifs immédiats. Les 3 autres appartements sont à rénover.

Voici le détail des logements :

T3 d'environ 67 m² – occupé

T2 d'environ 43 m² – occupé

T3 d'environ 56 m² – occupé

T2 d'environ 56 m² – occupé

T3 d'environ 52 m² – occupé

T4 d'environ 80 m² – à rénover

T2 d'environ 32,7 m² – à rénover

T3 d'environ 55 m² – à rénover

Le foncier pour l'ensemble de l'immeuble est de 4486 € .

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel - Réf.906560

Nom du négociateur : DLUBACZ Konrad

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Contactez-moi pour l'annonce "Immeuble de Rapport à vendre GAGNIERES (GARD 30)", Réf. : 340931670223

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