Vente Immeuble 450 m²
Chateauneuf La Foret (87130) Exclusivité
209 000
€ *
- Référence : 830039314842
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
INVESTISSEMENT RENTABLE : MURS AUBERGE AVEC ACTIVITE EN COURS RESTAURANT ET BAR – 450m²
À vendre : MURS COMMERCIAUX d'une auberge de caractère, idéalement située à Châteauneuf-la-Forêt (87), au cœur d'un bourg vivant.Restaurant et bar en activité, loués avec appartement de fonction (3 chambres)
LOYER ACTUEL : 1 200 €/mois -> soit 14 400 €/an
RENTABILITÉ BRUTE : env. 6,89 %
Bail en place – locataire stable
À l'étage :
7 anciennes chambres d'hôtel à réhabiliter -> potentiel de revenus locatifs supplémentaires
Clientèle locale fidèle (ouvriers, habitants) + passage touristique régulier
Opportunité rare : bâtiment de 450 m² avec potentiel d'exploitation ou de revalorisation
Prix des murs : 209 000 €
Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce (restaurant/bar), sur proposition.
Me contacter pour en savoir plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) (réf. 586421 )
Nom du négociateur : FORTE BLAVIER Lydia
Prix net vendeur : 200000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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