Domfront en poiraie (61700)
DOMFRONT EN POIRAIE (61700) Exclusivité
199 900
€ *
- Référence : 58680155_I002ANATOLE
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/05/2025
Côté Particuliers Mezidon vous présente en exclusivité "Anatole", un bel immeuble de rapport situé à Domfront, à deux pas des commerces et écoles. L'immeuble rénové récemment comprend au rez de chaussée un appartement de 68m² composé d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche et des wc. Au 1er étage un second appartement de 68m² composé d'un salon séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de douche, des wc, actuellement loué 450 euros/m CC. Au 2ème étage un appartement sous rampants de m² composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de douche et des wc. Au rez de chaussée une entrée commune dessert les étage et la cave. Enfin un local attenant peut être aménagé pour créer un autre espace locatif (bureaux, profession libérale...) Rentabilité brute potentielle de 8.85% en envisageant la location au rdc à 600 euros/mois et 500 euros/mois à l'étage. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1948
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 101
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Prix net vendeur : 190900 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2749 euros
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1948
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 101
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Prix net vendeur : 190900 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2749 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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