Desertines (03630)
Desertines (03630) Exclusivité
162 000
€ *
- Référence : 9FGS-4VU-P18
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Situé à Désertines, à proximité immédiate de la clinique, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et bien situé.
Il se compose :
•D'une maison élevée sur sous-sol avec garage, terrasse et jardin privatif, actuellement louée 550€ hors charge.
•D'un immeuble attenant comprenant deux F1 au rez-de-chaussée (300€/mois/chacun) (dont un actuellement vacant) et un grand F3 à l'étage loué 518€ hors charge.
L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1 671 €, soit 20 052 € à l'année avec un potentiel supérieur après un rafraichissement global.
La taxe foncière s'élève à 2 675 €, dont 417 € de taxe d'ordures ménagères récupérables.
Un bien aux multiples atouts, situé dans un secteur calme et pratique, parfait pour un investissement locatif solide.
Contactez-nous pour plus d'informations ou planifier une visite.
Référence agence : 2921
Nom du négociateur : HERAUD Vivien
Prix net vendeur : 150000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Il se compose :
•D'une maison élevée sur sous-sol avec garage, terrasse et jardin privatif, actuellement louée 550€ hors charge.
•D'un immeuble attenant comprenant deux F1 au rez-de-chaussée (300€/mois/chacun) (dont un actuellement vacant) et un grand F3 à l'étage loué 518€ hors charge.
L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1 671 €, soit 20 052 € à l'année avec un potentiel supérieur après un rafraichissement global.
La taxe foncière s'élève à 2 675 €, dont 417 € de taxe d'ordures ménagères récupérables.
Un bien aux multiples atouts, situé dans un secteur calme et pratique, parfait pour un investissement locatif solide.
Contactez-nous pour plus d'informations ou planifier une visite.
Référence agence : 2921
Nom du négociateur : HERAUD Vivien
Prix net vendeur : 150000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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UDI MONTLUCON
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