Epinal (88000)

Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un immeuble exceptionnel idéalement situé sur la célèbre place des Vosges. D'une superficie totale de 120 m² répartis sur 3 étages, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement ou d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, parfait pour une activité commerciale ou locative. A l'étage, trois appartements indépendants composent le reste de la propriété, offrant une grande flexibilité pour la location ou l'aménagement selon vos projets. Une courette à l'arrière de l'immeuble ajoute une touche d'intimité et d'agrément, renforçant le caractère atypique de ce bien unique. Situé dans un secteur prisé, cet immeuble allie charme, emplacement de premier ordre et potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour investisseurs ou pour créer un lieu de vie unique dans un environnement prestigieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1945
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 108

Précision localisation : place des vosges

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 992 euros