Vente Immeuble 151 m²

Immeuble à vendre SAVERNE (67)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Robert HIDALGO - SAVERNE CENTRE

Immeuble de rapport avec fort potentiel – 151,38 m² sur 3 niveaux

Opportunité rare au cœur de Saverne !

Immeuble à fort potentiel de 151,38 m², réparti sur 3 niveaux, avec une toiture neuve, fenêtres double vitrage, le tout implanté sur une parcelle de 76 m² avec 1 stationnement privatif.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Local commercial de 32,07 m²

1 toilette avec lave-mains

2 réserves de 3,78 m² et 1,31 m²

Cave de 15,22 m²

1er étage :

Appartement T3 de 42,89 m² à rénover entièrement

2e étage :

Combles non aménagés de 55,74 m², avec possibilité de créer un second appartement

Travaux à prévoir :

Installation électrique, chauffage, rénovation complète du 1er étage, et aménagement des combles.

Emplacement stratégique :

Excellente visibilité et accessibilité, en plein centre-ville, proche des commodités, idéal pour un projet mixte habitation/commerce ou un investissement locatif.

À saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel - Réf.917681

Nom du négociateur : HIDALGO Robert

Prix net vendeur : 188000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant