Vente Immeuble 289 m²
Marseille (13015)
795 000
€ *
- Référence : VIM650017545-17545
- Dernière mise à jour : 17/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
IMMEUBLE SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015
SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015SPECIAL INVESTISSEURS, proche des futures studios de cinéma de la sucrerie saint louis, nous vous proposons à la vente un immeuble Marseillais en R+1 entièrement rénové en Décembre 2024.
Composé d'un local commercial et 5 appartements avec terrasse entièrement refaits à neuf en Décembre 2024, pas de charges (compteur SEM).
- Au RDC : 1 local commercial loué 9 360€/AN (plus foncier) depuis 2020
- 1 T4 avec terrasse loué 13 200€/AN et 1 T2 avec terrasse loué 9 000€/AN.
- Au 1ier : 2 T4 avec terrasses loués 27 600€/AN et 1 T3 loué 9600€/AN.
Revenu locatif total 68 760€/AN plus le foncier du commerce et le ordures ménagères pas de charges pour l'eau ils sont tous à la SEM.
Taxe Foncière 2024 / 3051€
Prix public 795 000€ FAI charge acquéreur.
Pour tous renseignements ou visite, contacter Christian LAURENT (EI), agent commercial de la SAS GITIMMO. GITIMMO TRANSACTION - -
Détails :
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 45000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 750000 euros
Nom du négociateur : LAURENT Christian
Taxe foncière : 3051 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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