Vente Immeuble 170 m²
DOUAI (59500)
230 000
€ *
- Référence : 1515244_29769
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble de rapport – cœur de Douai, secteur historique
Immeuble de rapport – cœur de Douai, secteur historiqueSitué dans un quartier animé de la vieille ville, cet immeuble de caractère datant de 1800 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans le périmètre des monuments historiques.
Double accès : une entrée côté commerce et une entrée dédiée aux appartements.
Il se compose de :
1 local commercial en rez-de-chaussée avec grande cave en sous-sol
1 appartement T2 (42 m²) au 1er étage
1 appartement T3 en duplex (61 m²)
1 appartement T2 en duplex (37 m²)
Surface totale : 170 m2 avec une surface utile d'environ 200 m²
Immeuble à rénover, vendu libre d'occupation.
Chauffage central collectif au gaz (chaudière installée en 2017 – garantie 10 ans).
Charges collectives refacturées aux locataires.
Revenus locatifs estimés : 2 000 € / mois
?? Opportunité rare pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans un emplacement recherché du centre de Douai.
Prix de vente FAI : 236 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833
Surface terrain : 170 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LIONELLE SAVREUX
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